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资产评估有什么作用?

浏览次数: 233 发布日期: 2020-05-13 16:25:44

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    资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。那么资产评估有什么作用?下面河南资产评估公司永平技术员为您详细介绍资产评估的作用。


资产评估有什么作用?

    资产评估主要发挥以下三个方面的作用:

    1、咨询作用

    从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。

    2、鉴证作用

    鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。

    3、促进作用

    资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

    资产评估的特点:

    一、现实性

    现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

    二、市场性

    市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

    三、预测性

    预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

    四、公正性

    公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

    五、咨询性

    咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。

    以上就是“资产评估有什么作用?”的相关介绍,了解以上内容,是不是对资产评估的作用有了进一步了解。

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