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哪类房子在加速贬值?

浏览次数: 70 发布日期: 2022-06-06 16:26:28

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现在人买房无非就两个目的,一种是自住,另一种就是投资理财。不管是哪种目的,对于房子的价值都是十分在意的,都不想买完房子之后就贬值,所以我们在购买房子之初就需要考虑到位。下面就为大家分析一下哪类房子在加速贬值


哪类房子在加速贬值?


1、价格高昂的老破大

“老破大”不同于“老破小”,“老破大”却往往处于尴尬的局面,花了大价钱,但住起来却没那么舒服,这就是所谓的“富人看不上,刚需够不着”的窘境。


2、品质较差的大高层

超高层住宅的潜在问题可不少,房屋建得越高,风险也与之俱增,譬如随着时间的推移,房屋的老化问题越发严重,高层本身质量不过关的话,问题也会越来越多。另外这类房屋因为容积率过大,后续也会面临难以拆迁的问题。


3、小产权房

小产权房的劣势不少:没有房产证、拆迁难补偿、质量难保障等等,光是一个没有房产证,就足以说明房屋安全的问题,可以说,不到万不得已,这类房屋不能碰。


4、配套欠缺的郊区房

不少城市的郊区地处偏僻,同样无论是商业配套还是学校、医院等配套都谈不上合格,甚至连地铁站都相距好几公里,配套设施非常不齐全,但凡想要外出,总得花费大量的时间精力。


但是需要提醒的是,郊区的配套的建造完善都需要时间,但买房人更需要关注这个郊区建设力度如何,关系到产业发展和完善,不妨多多看看规划文件,再做决定。


YH

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