评估在防范金融风险、保障金融安全方面的作用不应小视。在此过程中，评估不再跟产权变动挂钩，而是跟银行或金融机构日常的金融风险控制发生关系——发放抵押贷款之前对抵押物的评估；那么金融型资产评估的评估方法有哪些？下面河南资产评估公司永平技术员为您详细解答。
金融资产评估的方法主要有三种。
一、假设清算法
思路：
1.基于债务企业的整体资产剔除不能偿债的无效资产，不必偿还的无效负债
2.并按照企业清算过程中的偿债顺序考虑债权的优先受偿
3.于某时点分析责任关联方受偿程度
三种清算价格：
1.强制清算价格适用于关停或即将进入诉讼的债务企业
2.有序清算价格适用于半关停债务企业
3.续用清算价格适用于持续经营债务企业
过程：
1.确定有效资产剔除无效资产确定有效负债剔除无效负债
2.选择适当的价值类型
3.确定优先扣除项目
4.确定一般债权受偿比例
受偿比例=（资产-扣除项目）=（负债-扣除项目）
5.确定不良债权的一般债权受偿金额
一般债权受偿金额=（不良债权总额-优先债权受偿金额）x-般债权受偿比例
6.分析不良债权的受偿金额及受偿比例
不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+-般债权受偿金额
不良债权受偿比例=不良债权受偿金额/不良债权总额
7.分析或有收益、或有损失等其他因素对受偿比例的影响
8.确定不良债权从该企业可以获得的受偿比例
二、现金流偿债法
思路：
1.基于企业近几年财务和经营状况，考虑行业、产品、市场、企业管理等因素
2.对企业未来一定年限内可偿还债现金流和经营成本进行分析
3.考察企业未来经营及资产变现所产生的现金流清偿债务
过程：
1.计算近3年的现金流量
2.分析企业历史资料，合理预测企业未来现金流量
3.合理确定偿债比例
4.确定折现率
5.将企业预期偿债年限内全部可用于偿债的现金流量折现，测算偿债能力
6.对特备事项进行说明
注意：
2中的未来现金流量不是现金表上的现金净流量是自由现金流量
自由现金流量=净现金流量+预测利息费用+折旧和摊销-资本支出-营运资本的增加
3中的偿债比例确定后可得一个偿债系数
偿债器内某年度企业可用于偿债现金流=该年度自由现金流x偿债系数
三、交易案例比较法
思路：
1.通过定性分析掌握债权资产的基本情况和相关信息
2.确定影响其价值的各种因素
3.选定与其类似的处置案例
4.对各种因素进行量化分析，得到修正系数
5.对处置价格进行修正，并得到综合分析的债券资产价值
以上就是“金融型资产评估的评估方法有哪些？”的相关介绍，了解以上内容，希望在您做资产评估时有所帮助。
