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房地产评估费用收费标准?

浏览次数: 68 发布日期: 2021-10-23 14:28:48

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 现在很多人在买二手房时,在交易过程中需要对房子进行评估,房地产评估的原则上次也有介绍,房地产评估可以避免自己的亏损,房地产评估是按照房地产的价格去进行分档次,每个档次的收费都是不同的。那么这个评估的费用是怎么收取的,很多朋友会比较关心,房地产评估费用收费标准是什么?


 房地产评估费用收费标准?


  房地产评估费用收费标准?

  房地产评估费和政府指导价的收费标准、收费项目,房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。


  房地产评估费用收费标准:

  1、付费评估:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。


  2、免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价服务。


  3、目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.


  4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。


  房地产评估费用收费标准今天就分享这,房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,都会要求房子需要评估。购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。
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