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资产评估的经济技术原则是什么?

浏览次数: 120 发布日期: 2021-07-23 11:27:10

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资产评估是对动产、不动产、企业价值、无形财产、资产损失或者其他经济权益进行估算、评估,资产评估,即资产价值形态的评估,很多人都会对资产进行评估,很多人不知道资产评估的经济技术原则是什么?


 


资产评估的经济技术原则:

 

1、替代原则

 

当同时具有几种功效相同的资产时,价格低的资产需求较大。可选择性和有无替代性。

 

2、贡献原则

 

是指某一资产或资产的某一部分的价值,取决于它对其它相关资产或整体资产的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体资产价值的影响程度来衡量。

 

3、供求原则

 

假定在其他条件不变的提下,商品价格随着需求的增长而上升,随着供给的增加而下降。市场供求对商品价格的作用规律,同样适用于资产价值评估。

 

4、预期收益原则

 

资产价值的高低取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益的高低。预期收益越多价值越高,是收益法中收益额确定的重要基础前提。

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