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价格评估和资产评估的区别有哪些?

浏览次数: 55 发布日期: 2020-09-10 17:27:23

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    资产评估,即资产价值形态的评估。关于价格评估和资产评估的区别很多人不太清楚,价格评估和资产评估的区别有哪些?下面河南价格评估公司永平技术员为您详细解答。


价格评估和资产评估的区别有哪些?

    价格评估和资产评估的区别:

    1.法律依据不同

    资产评估是受《资产评估法》的约束进行调整;而价格评估主要依据《价格法》进行调整。各自都具有独立的法律地位。

    2.两者性质不同

    资产评估为经济属性,体现的是内在的“质”,即一般为账面余额。价格评估为市场属性,体现的是外在的“量”,即市场价格或交易水平。

    3.两者评估目的不同

    资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的,体现的是理想市场条件下资产的公允价格;价格评估一般是以交易为目的,体现的是现实市场条件下对交易资产价值的评判,因受到供求关系等因素影响,其结果不一定完全体现公允性。

    4.两者评估方法不同

    资产评估一般以账面和原始数据为基础,严格采用会计的方法,而价格评估除了会计方法外,常结合使用市场法等,具体价格评估中所采用的方法可以参考天纵鉴定(SKYLABS)之前写的一篇文章即《价格评估中采用的四种方法及其适用条件》。

    5.两者对评估条件的要求不同

    因为资产评估需要的是一个客观数值、理论数值,因此一般要求资产的现实存在和理想市场假设为条件;价格评估多体现特定时点的历史数据,因此,有时并不以物的现实存在为必要条件,比如对灭失物的评估。

    6.两者评估结果大概率存在差异

    即使对同一资产,由于两者存在以上的诸多不同,评估结果完全相同的可能性还是比较小的。

    以上就是“价格评估和资产评估的区别有哪些?”的相关介绍,了解以上内容,是不是对价格评估和资产评估的区别有了进一步了解呢。

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