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机器设备评估常用的方法是什么?

浏览次数: 263 发布日期: 2021-09-29 14:51:21

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 现在很多传统行业发展中都会用到机械,机械在运用到一定时间段会老化,很多公司会想着对机械设备进行评估后卖掉,不同机械评估方法不一样,下面永平评估工作人员分享器设备评估常用的方法是什么?


 机器设备评估常用的方法是什么?


 机器设备评估常用的方法
 一、成本法

 重置成本法是机器设备评估常用的方法。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。


 二、收益法

 1、机器设备的价值评估也可以使用收益法,即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值,作为被评估资产的价值。


 2、使用收益法的前提条件:要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。


 三、市场比较法

 1、市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。


 2、影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系,它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说,设备的比较因素可分为四大类,即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。


 3、市场比较法评估机器设备,要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的,评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件,买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的。
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