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机器设备评估的基本步骤是什么?

浏览次数: 74 发布日期: 2020-09-01 17:00:47

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    一般的加工制造类产业,包括养殖厂、种植厂、宾馆、饭店等企业的拆迁都会遇到机器设备、附属物和装修装饰评估估价的问题,特别是大型机器设备的搬迁,那么机器设备评估的基本步骤是什么?下面河南资产评估公司永平技术员为您详细解答。



机器设备评估的基本步骤是什么?

    机器设备评估的基本步骤:

    A明确鉴定被评估对象主要包括设备类别、名称、规格型号、购置时间、生产厂家、设备性能、技术状况等

    B选择参照物重要的是选择的参照物具有可比性。确定基本因素具有可比性,确认其成交价具有代表性和合理性,才可以作为参照物。在条件允许的情况下,有多个参照物。

    C选择适当的方法估算比准价值具体的方法有:直接比较法、相似类比法和市价折余法等直接比较法:是利用二手市场已成交的相同设备的交易资料,通过与被评估设备直接对比、调整得出评估值的方法。

    相似类比法:是利用与评估对象相似的且在市场已成交的设备的交易资料,通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法。

    市价折余法:利用市场上与评估设备相同或相似设备的全新价格,根据评估对象的现时状态,凭借对市场行情的把握和经验,对全新设备价格进行打折估算出评估对象价值的方法。

    D确定评估结果:

    收益法:运用收益法进行设备评估的前提是该资产具有独立的生产能力和获利能力。就单台设备而言,大部分不具备独立获利的能力。因此,单项设备评估通常不采用收益法评估。对于自成体系的成套设备、生产线以及可以单独作业的车辆等可以采取收益法评估。

    以上就是“机器设备评估的基本步骤是什么?”的相关介绍,了解以上内容,希望在您进行机器设备评估时有所帮助。


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