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河南永平价格评估有限公司

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郑州康力鑫电力电气-房地产抵押价值

浏览次数: 54 发布日期: 2020-11-02 13:56:34

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    郑州康力鑫电力电气-房地产抵押价值

    郑州康力鑫电力电气有限公司:

    受贵方的委托,我机构对位于郑州经济技术开发区第三大街110号院1号厂房科技楼7层1号、8层1号、9层1号、-1层1号房地产,进行了抵押价值评估。

    评估目的:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。

    评估师声明

    所有参加评估的注册价格鉴证师按照评估职业道德,专业胜任能力和勤勉尽责评估的要求,在此郑重声明:

    1、注册价格鉴证师在评估报告中,对事实的说明是真实和准确的,没有虚假记载,误导性陈述和重大遗。

    2、评估报告中的分析、意见和结论是注册价格鉴证师独立、客观、公正的专业分析、意见和结论,但受到评估报告中已说明的评估假设和现值条件的限制。

    3、注册价格鉴证师与评估报告中的评估对象没有实现或潜在的利益,于评估委托方人及评估利害关系人没有利害关系,也对评估对象,评估委托人及评估利害关系人没有偏见。

    4、注册价格鉴证师依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T50291--2015、房地产估价基本术语标准GB/T50899--2013以及建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布房地产抵押估价指导意见2006年1月13日建住房20068号进行分析,形成意见和结论,撰写评估报告。

    5、我机构注册价格鉴证师已于2019年09月04日对本评估报告中的评估对象进行了实地查勘,并对评估对象内外部状况进行了拍照,但仅限于对评估标的的物外观和使用状况。尤其因提供资料有限,评估人员不承担对建筑面积数量的准确性及相关权益经行审核的责任,也不承担对评估对象建筑结构、质量进行调查的责任,和其他被遮盖,未暴露及难于接触到部分进行检测的责任。

    6、没有专家对本评估报告提供重要专业帮助。

    7、本评估报告需经评估人员签字(盖章),评估机构盖章并作为一个整体时有效,复印件无效。

    8、本评估报告所依据的有关资料由委托人提供,委托人对资料的真实性负责。因资料失实造成评估结果有误差的,评估机构和评估人员不承担相应的责任。

    评估假设和限制条件

    一、评估报告结论成立的假设前提:

    (一)一般假设

    1.【对权属证书审慎检查单未核实】对评估所依据的由评估委托人提